Braga e Viana do Castelo registam aumentos acima dos 11%, acompanhando tendência nacional de forte valorização imobiliária
Os preços das casas no Minho voltaram a aumentar de forma expressiva, com os distritos de Braga e Viana do Castelo a registarem subidas anuais de 12,1% e 11,6%, respetivamente, segundo dados do Idealista.
Mercado nacional atinge novo máximo histórico
A nível nacional, o custo médio da habitação fixou-se nos 3.107 euros por metro quadrado em março de 2026, o valor mais elevado de sempre, consolidando uma tendência de subida pelo quinto mês consecutivo. Em termos trimestrais, os preços cresceram 2,9%.
Capitais de distrito quase todas em alta
Os preços das casas subiram em 19 das 20 capitais de distrito analisadas. As maiores valorizações ocorreram em Santarém (26,5%), Guarda (26%) e Viseu (24,2%).
Também Braga (11,6%) e Viana do Castelo (12,1%) registaram aumentos relevantes, embora abaixo das maiores subidas nacionais.
Lisboa continua a liderar nos preços
A cidade de Lisboa mantém-se como a mais cara para comprar casa, com um valor médio de 6.082 euros/m², seguida pelo Porto (4.085 euros/m²) e Funchal (3.993 euros/m²).
No Minho, os preços médios situam-se nos 2.197 euros/m² em Braga e 2.263 euros/m² em Viana do Castelo, refletindo uma valorização contínua, embora ainda abaixo dos principais centros urbanos.
Subidas generalizadas em quase todo o país
A análise por distritos mostra que os preços aumentaram em 25 dos 26 territórios avaliados, com destaque para o crescimento expressivo no Porto Santo (+32,1%).
Braga (+12,4%) e Viana do Castelo (+13,1%) acompanham esta tendência de subida, ainda que com valores mais moderados face aos maiores aumentos.
Pressão imobiliária mantém-se elevada
Os dados confirmam a continuidade da pressão sobre o mercado imobiliário, impulsionada pela procura elevada e pela escassez de oferta, fatores que continuam a dificultar o acesso à habitação, sobretudo para famílias e jovens.
O índice do Idealista baseia-se nos preços de oferta anunciados, utilizando a mediana dos valores por metro quadrado, após exclusão de anúncios considerados atípicos ou fora de mercado.
