O preço das casas em Braga continua a subir. De acordo com o índice de preços do Idealista, divulgado esta segunda-feira, comprar casa no concelho custa agora 2.113 euros por metro quadrado (m2), valor que representa uma subida de 9,7% em agosto face ao mesmo mês de 2024.
Em Viana do Castelo, o preço situa-se nos 2.095 euros/m2, enquanto a nível nacional o valor mediano é de 2.951 euros/m2, refletindo uma subida homóloga de 8,4% e trimestral de 3,5%.
Capitais de distrito
Em agosto, os preços subiram em 18 capitais de distrito. As maiores variações registaram-se em:
- Beja (+33%)
- Santarém (+29,6%)
- Guarda (+20%)
Seguem-se Setúbal (+19,9%), Coimbra (+12,4%), Viana do Castelo (+12,1%), Faro (+11,5%), Braga (+9,7%), Évora (+9,6%), Funchal (+9,6%) e Ponta Delgada (+9,1%).
Lisboa continua a liderar como a cidade mais cara para comprar casa, com um preço de 5.866 euros/m2, seguida do Porto (3.811 euros/m2) e do Funchal (3.755 euros/m2).
Distritos e ilhas
Por distritos e regiões autónomas, as maiores subidas verificaram-se em:
- Porto Santo (+23,9%)
- São Miguel (+17,9%)
- Santarém (+17,7%)
Já Braga registou uma subida de 12%, enquanto em Bragança os preços desceram 1%.
Os distritos mais caros são Lisboa (4.502 €/m2), Faro (3.792 €/m2) e Madeira (3.536 €/m2). Braga ocupa a 10.ª posição, com 1.820 €/m2. As zonas mais económicas continuam a ser a Guarda (785 €/m2), Portalegre (869 €/m2) e Bragança (893 €/m2).
Metodologia
O índice do Idealista é calculado com base nos preços de oferta anunciados no portal, considerando metros quadrados construídos. São eliminados anúncios atípicos, desatualizados ou com valores fora de mercado. O resultado final reflete a mediana dos preços válidos de cada mercado, incluindo moradias unifamiliares.
