Cidade minhota tem a segunda maior descida nacional, com menos 28,1% de imóveis disponíveis face a 2024.
O número de casas à venda em Braga caiu 28,1% no segundo trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano passado. A cidade é a segunda capital de distrito com a maior quebra na oferta habitacional, segundo os dados divulgados esta quinta-feira pelo portal Idealista.
Em Portugal, o número de imóveis residenciais disponíveis para venda diminuiu 15,7% entre abril e junho, face ao segundo trimestre de 2024. Esta descida marca a continuação da tendência iniciada no primeiro trimestre deste ano, após sete trimestres consecutivos de crescimento, iniciados em 2023.
Braga surge entre as cidades com maiores quebras de ‘stock’ habitacional:
- Viseu: -29,4%
- Braga: -28,1%
- Beja: -27,5%
- Coimbra: -26,9%
- Lisboa: -18,1%
- Porto: -0,9%
Por outro lado, Portalegre foi a cidade com o maior aumento da oferta (+22,6%), seguida por Aveiro (+8,1%), as únicas com crescimento entre as capitais de distrito analisadas.
A descida na oferta habitacional também é expressiva ao nível distrital:
- Coimbra: -24,7%
- Setúbal: -23%
- Lisboa: -22,3%
- Braga: -15,7%
- Porto: -11,2%
- Aveiro: -6,8%
- Portalegre: -1,1%
Apesar da quebra acentuada, Braga mantém-se como um dos principais mercados residenciais do país. Ainda assim, os números revelam sinais de maior escassez de oferta, o que pode pressionar os preços nos próximos meses.
