Cidade minhota reforça atratividade no mercado imobiliário e sobe ao segundo lugar das pesquisas internacionais, ficando apenas atrás do Porto. Lisboa cai para a terceira posição.
Braga consolidou a sua afirmação como um dos principais polos imobiliários do país ao ultrapassar Lisboa e tornar-se o segundo destino mais procurado por compradores estrangeiros em Portugal. Os dados mais recentes divulgados pelo Imovirtual revelam uma mudança significativa nas preferências internacionais, confirmando a crescente atratividade da cidade minhota.
Segundo a plataforma imobiliária, o Porto lidera atualmente as pesquisas realizadas por utilizadores estrangeiros, concentrando 5,4% da procura registada em 2026. Braga surge logo a seguir, com 4,3%, enquanto Lisboa desceu para o terceiro lugar, reunindo apenas 3% das pesquisas.
Braga ganha terreno no mercado internacional
A evolução torna-se ainda mais evidente quando comparada com os números de 2025. Nesse ano, Lisboa liderava destacadamente a procura internacional com 4,6%, seguida pelo Porto com 4,4% e por Braga com 3,4%.
Em apenas um ano, a cidade minhota conseguiu aumentar a sua quota de interesse internacional e ultrapassar a capital portuguesa, refletindo uma tendência crescente de descentralização da procura imobiliária.
Estrangeiros procuram qualidade de vida fora dos grandes centros tradicionais
Além de Braga, outras cidades de média dimensão estão também a captar a atenção de compradores internacionais. Aveiro, Coimbra e Viana do Castelo registaram igualmente um aumento do interesse por parte de cidadãos estrangeiros.
De acordo com Sylvia Bozzo, responsável de marketing do Imovirtual, os dados demonstram uma alteração significativa no comportamento dos compradores internacionais.
“Lisboa continua a ser uma referência internacional, mas já não concentra a mesma atenção que no passado. O crescimento do Porto, de Braga e de outras cidades mostra que os estrangeiros estão a explorar cada vez mais diferentes regiões do país, procurando um equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização”, afirma.
Compra de habitação supera cada vez mais o arrendamento
O estudo mostra ainda que a maioria dos utilizadores estrangeiros procura adquirir imóveis em Portugal e não apenas arrendá-los.
Em 2026, cerca de 72,6% das pesquisas internacionais estão associadas à compra de habitação, acima dos 68,4% registados no ano anterior. Já o arrendamento representa agora 27,4% da procura, registando uma redução face a 2025.
Franceses lideram interesse pelo mercado português
A França mantém-se como o principal país de origem dos utilizadores estrangeiros interessados no mercado imobiliário nacional, representando 20,7% das pesquisas efetuadas.
A Suíça ocupa agora o segundo lugar com 18,8%, ultrapassando o Brasil, que surge na terceira posição com 11,2%.
Apartamentos T2 continuam a ser os mais procurados
Quanto ao perfil dos imóveis mais pesquisados, os apartamentos T2 permanecem como a tipologia favorita dos compradores estrangeiros, seguidos pelos T3 e T1.
Os apartamentos concentram 47,9% das pesquisas realizadas na plataforma, enquanto as moradias representam 37,4% da procura.
Braga afirma-se como novo polo de investimento imobiliário
Os dados do Imovirtual reforçam a crescente projeção de Braga no panorama imobiliário nacional e internacional. Combinando qualidade de vida, custos habitacionais mais competitivos do que Lisboa, forte dinâmica económica, presença universitária e boas acessibilidades, a cidade minhota continua a ganhar protagonismo junto de investidores e compradores estrangeiros.
A tendência sugere que Braga poderá consolidar ainda mais a sua posição nos próximos anos, afirmando-se como uma das principais portas de entrada para o investimento imobiliário internacional em Portugal.
